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问题 安置房卖了可不可以要回
释义
    看具体情况定。拆迁安置房一般在交房后五年可以取得房产证,如房屋证件齐全且买卖双方已经办理过户手续,在房屋买卖合同有效的情况下,不能要回房屋,在买卖合同无效,存在胁迫或者欺诈等情况下,能要回房屋。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    安置房没有满两年可不可以过户呢
    不可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房,没有满两年,商品房产权拿到手,但是没满两年,这现在就是商品房有产权的商品房,可以过户,要交增值税契税个人所得税三大税。
    集体土地的安置房可不可以办房产证呢
    可以办理。
    安置房有房产证有两种情况:
    一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;
    另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
    法律依据:
    
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更新时间:2025/3/31 18:59:05