| 问题 | 开无房产证什么地方可以开？ |
| 释义 | 律师分析： (1)申请人户口在北京，申请人在外省市购房需要享受契税或个人所得税或贷款利率优惠可以申请办理无房证明。到北京建设网下载或档案窗口领取查询申请表，填写，本人签字，并在“需出具查询结果(单位盖章)”处加盖买房地区地税部门或贷款银行公章。 (2)本人或其家庭成员持本人及家庭成员身份证、户口本、结婚证;军人持军官证(文职干部证、士兵证、学员证、军官退休证、文职干部退休证、离休干部荣誉证),军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明等到档案窗口办理。 (3)家庭成员指：配偶及未成年子女。 (4)申请人委托家庭成员以外的人查询的,应提交经公证的授权委托书,受托人身份证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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