| 释义 |
法律分析：在房屋买卖交易中，如果发生纠纷，双方无法和解，就需要通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，需要注意以下问题：
1. 确定诉讼主张：双方在诉讼中必须明确自己的诉讼主张，即要求法院裁决的事项，以及所提供的证据。
2. 保留证据：在房屋交易中，各种证据如购房合同、房屋证书、过户凭证等都是十分重要的。在诉讼中，双方需要保留好这些证据，并确保证据的真实性和完整性。
3. 合理分配责任：如果房屋交易中发生了损失，法院会依据事实和法律规定，对责任进行定性和分配。在诉讼中，双方需要合理分配责任，避免出现过度索赔或责任推卸等问题。
法律依据：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条：“当事人有权依照法律规定向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。”
2.《中华人民共和国合同法》第一百二十六条：“当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担相应的损害赔偿责任。”
3.《中华人民共和国物权法》第三十二条：“无论建筑物的所有权怎样变更，不影响该建筑物上已设定的地役权、抵押权、留置权等物权的效力。”
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