| 问题 | 合同争议诉讼所在地怎么界定？ |
| 释义 | 有约定履行地按约定,或者按实际履行地。没履行的按下面规定,看具体属于什么合同,决定起诉地。 一、二手房阴阳合同如何处理 遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。 二、合同上约定的时间没有完成怎么办 当合同没有约定终止时间时,如果双方达成一致或者该合同中存在法定的合同解除情形,那么任何一方都可以提出变更或解除合同,从而达到终止合同的目的。当合同生效时间与实际履行时间不一致时,应该以实际履行时间为准，因为当合同实际履行时，合同的生效条件就已经进行变更，此前的生效时间就不再成立。按照合同内容来确定是否违约，相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、二手房签的阴阳合同有效吗 1、如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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