| 问题 | 宅基地使用权主体变更材料 |
| 释义 | 农村宅基地使用权权属变更需提供的要件（1）农村宅基地使用权权属变更申请审批表（2）房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署，经办人员签署意见并加盖国土所公章（复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名）（3）转让方与受让方户口簿(包括户口增减页）、身份证。验原件收复印件（复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名）（4）承诺书。转让方承诺该住宅出售后不在该集体经济组织重新申请宅基地使用权（村民委员会签署意见并加盖公章）。（5）证明。村民委员会证明（乡镇人民政府签署意见并加盖公章）买受人在该集体经济组织无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。（6）契税完税凭证。验原件收复印件(经办人员签与原件一致并署名）（7）房地产权证原件。（二）因房屋继承 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条 |
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