| 问题 | 赠予儿女的房产是否能收回 |
| 释义 | 赠予儿女的房产在权利转移前能收回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。 一、导致赠与合同终止的情形有哪些 导致赠与合同终止的情形具体如下： (一)赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。 (二)赠与合同的法定撤销。 (三)赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。 二、赠与合同适用民法典合同编吗 赠与合同属于民法典合同编中典型合同的一种。根据民法典的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿的赠与他人，而受赠人表示接受赠与的合同。关于赠与合同赠与人在赠与财产转移前可以撤销赠与，赠与人享有撤销赠与的权利，但是对于经过公正的或者公益性质的赠与的，是不能享有随意撤销权。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，但是如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，则应当承担赔偿责任。如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。 三、如何撤销赠与合同？ 撤销赠与合同如下： 1.在权利转移前或进行公证前可以直接撤销； 2.出现法定撤销事由的一年内可以撤销； 3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销； 4.赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 |
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