小区物业不交物业费违法吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小区物业不交物业费违法吗？
释义	法律分析：不交物业费违法。如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳，则会被物业费服务企业起诉。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。不交物业费的影响如下： 1、业主无法享受物业服务； 2、需要承担违约责任； 3、赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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