| 释义 |
法律分析:
政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3% ；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%；3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20%收取个人所得税）；4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米；5、印花税：评估价0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价0.3%
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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