| 问题 | 婚后房本加名新规定是怎样的 |
| 释义 | 婚后房产归属新规定：出资份额、约定为主要依据，非登记人。例如，婚前贷款登记在一方名下，婚后共同还贷的房屋，共同财产需双方协议，否则由法院判决。 法律分析 婚后房产证书加名的新规定是：不再以房产登记人为主要认定财产归属的依据，而是以出资份额和双方约定为主要依据。例如，法律规定，如果一方在婚前贷款，登记在其名下的房屋在婚后共同还贷，那么共同还贷的部分应该被认定为共同财产。如果双方协议不成，法院将判决房屋归登记人所有，但必须对另一方进行补偿。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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