| 问题 | 承包人的风险主要有哪些 |
| 释义 | 承包人的法律风险如下： 1、因发包人提供的资料不准确，或者未提供必需的工作条件而导致返工、停工或者修改的风险； 2、因发包人的原因致使中途停建、缓建的风险； 3、发包人不按约定支付价款的风险。 一、建筑合同价款约定的形式 建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和成本加酬金。 综合单价，是指承包人完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。 固定总价，是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。 成本加酬金，是指价款中包括成本和酬金两部分的计价形式。合同当事人在合同中约定发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照约定的方式支付酬金。 二、工程结算与决算的区别 工程结算与决算的区别如下： 1、定义不同，工程结算是指工程质量合格之后，要按照当初的合同要求，由建设单位要发放资金。如果是工程决算，主要反映的是整个项目的价格，能够决定的整个项目的资产； 2、主体不同，工程结算是施工单位为主体，而工程决算是以建设单位为主体； 3、作用不同，工程结算反映的是这个工作成果已经完成。而工程决算能够体现这个工程的资产价值。 一、工程结算方式如下： 1、按月结算，实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算； 2、竣工后一次结算，建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算； 3、分段结算，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。 二、未完工程的工程价款结算方式如下： 1、由于承包人的原因造成工程烂尾，发包人可追究承包人违约责任，由承包人赔偿发包人的损失，但发包人应对承包人已经完成的工程量的价款进行结算； 2、由于发包人的原因造成工程烂尾，则发包人要赔偿承包人的损失，工程价款据实结算。 总之，工程结算与决算的区别在于定义、主体和作用，结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算。如果是未完工程，可以根据原因，选择由承包人或发包人承担责任。 三、劳务外包是什么意思 劳务外包是指发包人将其特定的工程或生产经营项目发包给承包人，由承包人招用劳动者来完成所承包的项目。承包人从发包人处获得项目及承包费用，赚取利润并为劳动者发放劳动报酬。劳务外包的好处如下： 1、管理规范，提高用工安全。一方面，承包方负责托管人员的相关事务，并向其提供有关劳动方面的咨询，帮助维护其合法权益不受侵害。另一方面，承包方为企业提供相关政策的咨询并给出合理化建议，可以有效为企业规避用工风险； 2、成本低廉，提高企业效益。通过外包，可以为企业节省大量办公费用，降低企业软硬件资源支出，免去企业管理者相关人事管理流程中大量机械重复性的工作，使管理者能投入到其它能使企业有效增值的管理活动中； 3、服务全面，提高员工工作热情。承包方为托管人员办理一切人事代理手续，免除了员工的后顾之忧，使其全身心投入到工作中，对企业的责任心增强，更具工作热情； 4、降低用人风险。与劳务派遣相比，用工单位（发包方）不用承担连带责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 第八百零五条 因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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