| 问题 | 拖欠租金，房东是否有权扣押身份证？ |
| 释义 | 欠房租扣押身份证可以报警,因为属于犯法行为.扣押身份证可以报警。行为人只要非法扣押了他人居民身份证,即构成违法行为.本条规定由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的; (三)非法扣押他人居民身份证的。 租客拖欠租金房东怎么办 签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损失的，房东可以要求租客承担违约责任给予自己赔偿。 二房东租房，拖欠一房东租金等，一房东停止供水 租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 承租人不交租金房东有权换锁吗？ 承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况： 1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁； 2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁； 3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。 租户拖欠租金，房东提前要求退房 租客拖欠房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租客拖欠租金，房东要求提前退房 租客拖欠房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 该内容由 王若飞律师 和 律说律答 共创回答 |
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