释义 |
一、承租方的债务纠纷房主有责任吗 1、承租方的债务纠纷房主没有责任。承租方的债务是属于承租人个人的问题,与出租人是没有关系,作为出租人,当然要清楚自己的责任,对承租人负责,也是对自己的房子负责。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十七条 债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。 按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的,视为份额相同。 第五百一十八条 债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。 连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。 二、屋出租人有哪些权利 屋出租人的权利为: 1、租房屋的权利。这是基于所有权而产生的一种权利,是法定权利; 2、收取租金的权利,这是根据合同约定而产生的一种权利; 3、确保出租房屋合理使用的权利。,出租人在合同中约定房屋的用途,并对修补扩建行使决定权,定期对出租房屋行使检查权。 |