| 释义 |
离婚财产分割把握的要点：
（1）明确夫妻共同财产的范围。
（2）分割夫妻共同财产的程序。
（3）分割夫妻共同财产的原则。
一、婚后贷款买房离婚后要如何分配
婚后贷款买房离婚后的分配：
1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。未约定的，按出资比例分割；
2、婚后，一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后，一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下，该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割；
3、一方父母以子女名义支付首付款，财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。离婚时，不属于夫妻共同财产的一部分。
二、分割夫妻共同财产应当遵循哪些原则
以下原则是夫妻在分割夫妻共同财产时应该遵循的：
1、首先是自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理；
2、男女平等原则；
3、照顾子女和女方利益原则；
4、有利生活，方便生活原则；
5、无过错原则；
6、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
三、二婚老公家动迁自己有份吗
没份。婚前个人房屋，婚后拆迁，不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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