| 释义 |
70年产权房可以卖，根据房屋性质不同处理方式不同。住宅建设用地使用权自动续期，费用按规定；非住宅用地有约定按约定，无约定按法律处理。通过续期可以一直使用，房屋是可以卖的。
法律分析
70年产权房是可以卖的。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用，是可以卖的。
拓展延伸
房屋产权到期后如何处置？
房屋产权到期后，可以根据具体情况进行不同的处置方式。一种常见的方式是续期，即与房屋产权管理部门协商延长产权期限。另一种方式是转让产权，将房屋产权转让给他人或机构，通常需要通过法律程序和合同来完成。此外，还可以选择出租房屋，在产权到期后将其出租给他人，继续获取租金收入。还有一种选择是将房屋进行拆除或改建，重新规划利用。需要注意的是，不同地区和具体情况可能有不同的规定和程序，建议在产权到期前咨询专业的房地产律师或产权管理机构，以确保合法合规的处置方式。
结语
70年产权房是可以卖的，房屋产权到期后可以根据具体情况选择不同的处置方式。常见的方式包括续期、转让、出租以及拆除改建等。不同地区和情况可能有不同的规定和程序，建议在产权到期前咨询专业的房地产律师或产权管理机构，以确保合法合规的处置方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
|