| 问题 | 违法建房处理办法 |
| 释义 | 县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)对违反土地利用总体规划，将农用地擅自改为建设用地的行为有权进行以下行政处罚：一是要求限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；二是对符合土地利用总体规划的情况下，在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施可以被没收；三是可以同时处以罚款。 法律分析 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚： 1、限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状； 2、对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 3、可以并处罚款。 拓展延伸 建房违章处罚及相关法律责任 建房违章是指在建设过程中违反相关法律法规或建筑规范的行为。根据我国法律，对于建房违章行为，一般会采取处罚措施以及追究相应的法律责任。处罚措施可能包括罚款、停工整改、强制拆除等，具体根据违章情节轻重而定。同时，相关责任方也可能面临法律责任，包括承建单位、设计单位、监理单位等。他们可能需要承担相应的赔偿责任或被限制参与相关工程项目。因此，建房违章行为不仅会导致经济损失，还可能对相关责任方的信誉和声誉造成负面影响。为避免建房违章问题，建议在建设过程中严格遵守相关法律法规和建筑规范，确保合法合规建设。 结语 对违反土地利用总体规划的非法转让行为，县级以上政府土地行政部门有权采取行政处罚措施，包括限期拆除违法建筑、恢复土地原状，并对符合规划的建筑物没收，同时可并处罚款。建房违章行为也将面临法律责任，可能导致罚款、停工整改、强制拆除等处罚，责任方也可能承担赔偿责任或受限制参与工程项目。遵守法律法规和建筑规范，确保合法合规建设，是避免建房违章问题的重要举措。 法律依据 1、县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。 （1）依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚： ①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状； ②对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； ③可以并处罚款； 2、乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。 |
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