| 释义 |
买卖二手房合同纠纷可以通过协商或起诉解决。协商指当事人针对争议部分协商修改、删除、增加合同内容，签订新合同并履行义务。优点是成本低且快速解决。若无法协商，只能起诉法院处理。
法律分析
可以透过协商或诉讼的方式予以处理。
1、协商处理。
所谓协商处理，就是二手房买卖合同当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商後的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然後经过协商後再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在於，减少了当事人的成本，有利於纠纷的迅速解决。
2、起诉处理。
如果二手房买卖的当事人不能透过协商的方式解决二手房合同纠纷，那麽，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
该内容由 马阳阳律师
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