| 问题 | 全款购房,经判合同无部效,对方应承担什么责任 |
| 释义 | 购房合同无效的后果是自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿; 2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任; 3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 、开发商有延期交房的情况该怎么办 1、开发商延期交房首先可以看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。延期三个月交房的情况，买房人有权请求解除合同。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。学生自伤,学校应承担法律责任吗狗把人咬死了,狗主人应承担什么责任合同生效后，当事人对合同质量约定不明确的处理方式为当事人协商一致后达成补充协议对合同质量进行补充，如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 该内容由 范学涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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