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问题	房产证的名字是谁房子归谁吗？
释义	律师分析：分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方所有。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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