| 问题 | 施工无效合同的情形有哪些 |
| 释义 | （一）承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级 （二）没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（挂靠） （三）必须招标的未进行招投标或中标无效 （四）违法分包 （五）转包 一、挂靠开发公司可以吗 《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条也明确规定承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 二、建设工程合同的基本内容是哪些 建设工程合同的基本内容如下： 1、建设工程施工工程的名称和地点； 2、合同的范围和内容； 3、开工、竣工日期； 4、质量保修期及保修条件； 5、造价； 6、工程价款的支付、结算及交工验收办法； 7、设计文件； 8、设备的供应和进场期限； 9、协作事项； 10、违约责任。 建设工程合同施工无效的情形如下： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效； 4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。 三、施工资质挂靠可以吗 依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 《建筑法》明确规定：“禁止建筑施工企业超出本企业资质等级许可的业务范围，不得以其他建筑施工企业的名义从事任何形式的工程。” |
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