问题 | 买别人的地基能过户吗 |
释义 | 律师分析: 一般来说是可以的,但比普通的购买房子要贵一点,而且要符合国家的分配地基的法律,而且在购买的时候要准备好相当多资料,而且该宅基地使用权不得单独转让,地随房一起作为转让的条件,根据房子的类型,低地的类型,自己需要的地和需求,这些的要求和条件都是不一样的,所以要考虑清楚。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |
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