| 释义 |
法律分析：房屋过户赠与登记需要注意以下事项：
1. 赠与人必须是房屋的合法所有人，并且必须具备赠与的自主意愿。
2. 受赠人必须是符合法律规定的赠与对象，例如近亲属、配偶等。
3. 赠与协议书必须符合法律规定，包括内容完整、签字、盖章等。
4. 房屋过户必须符合国家有关规定，包括产权证书、土地使用证等必要证件的齐全和真实性。
法律依据：
1.《物权法》第十条：房屋所有权人对所属房屋享有所有权，有使用、收益和处分的权利。
2.《民法典》第一百五十二条：赠与人应当具有赠与的自主意愿，不受任何人的干涉。
3.《物权法》第四十六条：只有符合法律规定的对象，才能享有受赠财产的权利。
4.《不动产登记暂行条例》第十一条：办理不动产登记，应当提交真实、合法、完整的不动产权利证书和其他有关证明材料。
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