| 问题 | 合同解除的情形都有哪些 |
| 释义 | 我们国家针对合同解除有两种规定，一种是约定解除，双反在合同中约定了出现什么条件，任何一方就可以解除合同。这是约定解除。第二种是法定解除，他主要是指一方明确表示，一方不履行合同，或是出现客观情况，双方的合同目的不能够实现，一方就可以解除合同，这就是法定解除。合同解除在任何一方保护自己权利是非常重要的，尤其是在房屋买卖，货款交付上。所以签订合同时一定要注意。 一、怎么解除担保合同呢 解除担保合同的方式有协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的等。 二、合同如何解除 合同解除分为法定解除和约定解除。法定解除是存在合同无法实现目的时采取的解除措施。当存在不可抗力、当事人一方明确表明不履行债务、迟延履行等其他情形导致合同无法实现目的，当事人可以解除合同。约定解除是指当事人双方可以协商一致解除合同。由于合同具有意思自治性，当事人可以约定解除或约定解除的条件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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