| 问题 | 夫妻一方去世需更名房产证吗？ |
| 释义 | 夫妻一方死亡，另一方需办理房产继承手续。先到公证处开具继承公证书，需要带死亡证明、产权证明、法定继承人证明等材料。然后到房管局办理房产继承过户手续，将房产变为未死亡一方名下。继承人需带身份证件及公证书原件办理。遗嘱继承和法定继承是两种方式，无遗嘱需按法定继承办理。其他继承人需书面同意放弃继承权。 法律分析 需要。按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而.另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。 所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件，具体如下: 1、要到派出所开死者的死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位或者居委会.村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等; 4、如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承; 5、继承人的身份证件。 结语 根据现行法律规定，夫妻一方死亡而另一方健在，涉及到财产继承问题，其中包括房产继承。所有具有继承权的人，如父母、配偶、子女等，需前往公证处办理继承公证手续，并到房管局进行房产继承过户手续。办理继承公证和房产继承手续前，需准备相关证明和身份证件。遗嘱继承和法定继承是两种方式，若无遗嘱，则按照法定继承办理。如有多个法定继承人，若只过户给其中一人，需其他人书面同意放弃继承权。请携带死者的死亡证明、房产证明、法定继承人证明和继承人的身份证件办理公证手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 |
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