| 问题 | 爸妈离婚房子过户给未成年孩子可以吗 |
| 释义 | 根据我国法律规定，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以将房产过户给未成年孩子。夫妻只需前往房管局办理过户手续。需要注意的是，若孩子已成年，可以直接到房屋登记部门办理变更登记；若孩子未成年，则需提供监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上注明法定监护人姓名。由于未成年人的民事行为能力受限，处理房产事务需符合相关法律规定。 法律分析 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。 拓展延伸 离婚后，房产归属问题备受关注。根据我国法律规定，未成年子女是可以继承父母的房产的。然而，是否可以直接过户给未成年子女则需要根据具体情况来判断。一般情况下，如果父母双方达成了协议，愿意将房产过户给未成年子女，可以通过法律程序进行办理。但如果存在争议，法院会根据法律和实际情况进行裁决。此外，过户给未成年子女需要考虑到他们的权益和利益，确保他们能够正常居住和使用房产。因此，建议离婚双方在解决房产归属问题时，应当充分考虑到未成年子女的利益，并在法律的框架内进行协商和解决。 结语 根据我国法律规定，离婚后夫妻可以将房产过户给未成年子女，但需满足相关法律规定。若孩子已成年，可直接办理变更登记；若未成年，需提交监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注监护人姓名。离婚后房产归属问题需根据具体情况判断，如果双方协议可办理过户，如存在争议则法院裁决。建议考虑未成年子女的利益，在法律框架内协商解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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