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问题 房屋买卖合同没有备案有效吗
释义
    符合以下条件即有效:
    1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
    2、合同当事人的意思表示真实。
    3、合同不违反法律或者社会公共利益。
    一、合同生效的要件有哪些
    合同生效的要件有这些:要满足合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力,当事人应具备订立合同的条件,即必要的民事权利能力、民事行为能力;合同当事人意思表示真实,表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,合同是意思表示一致的产物,是一种当事人之间的合意;合同不违反法律或社会公共利益,合同的内容必须确定或可能。
    二、商品房买卖合同生效要件有哪些
    合同的成立需要的条件:
    1、订约主体存在双方或多方当事人。
    2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
    3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。
    4、合同的成立应具备要约和承诺。
    合同生效应当具备以下要件:
    1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
    2、合同当事人意思表示真实;
    3、合同不违反法律或者社会公共利益;
    4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
    三、个人和员工签的入股协议有效吗
    个体户和员工签的入股协议是有效的,有效协议必须具备以下条件:
    (1)当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
    (2)当事人意思表示真实。
    (3)内容不违反法律或社会公共利益。只要符合以上要求的即为有效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间:2025/1/24 9:55:33