释义 |
夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国法律规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。 1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议,协议要包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋的详细地址,房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息;最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印; 2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件,原来的房屋所有权证等材料,到相应的机构办理相关的房屋过户登记。 夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。 离婚时,房子要留给孩子的,可以协商解决。男女双方在离婚时,要将房子留给孩子的,可以选择协议离婚,在签订离婚协议书时,对房子达成约定,双方约定房子归孩子所有,然后将房子登记于孩子名下,男女双方不取得房子的所有权。总的来说,男女双方要将房子留给孩子的,可以直接达成离婚协议,约定房子归孩子所有,双方都愿意放弃房子的所有权。 回答涉及到的法律依据: 《民法典》 第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第211条规定当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |