| 释义 |
婚前一起买房只写一人名字，离婚时夫妻共同财产的分割原则是根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益，同时夫妻共同债务应共同偿还，如果共同财产不足清偿则由法院判决。
法律分析
婚前一起买房只写一人名字，离婚时会如何分割
如果该房屋的房产证是婚后取得的，这种情况比较好办，是婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
拓展延伸
婚前买房仅写一人名字，离婚时财产如何划分？ - 婚姻财产分割：婚前房产登记问题解析
在婚前购买房产并仅写一人名字的情况下，离婚时财产划分涉及多个因素。根据法律规定，婚姻期间所购买的财产一般视为夫妻共同财产，但若房产仅登记在一方名下，将会引发财产归属争议。在解决此类问题时，法院会综合考虑婚姻期间贡献、财产来源、购房意愿等因素。如果能证明非登记方对购房有实质贡献，例如资金出资或共同还贷，法院可能会判决将部分房产归属给非登记方。此外，还需考虑婚前协议、财产证明等相关证据的有效性。因此，具体判决结果会因个案而异，建议在婚前购房时，夫妻双方应明确财产归属并制定合理的协议以避免潜在纠纷。
结语
离婚时夫妻共同财产的处理涉及多个因素，尤其是在婚前购房仅登记一方名字的情况下。根据法律规定，夫妻共同财产一般包括婚姻期间所购买的财产。然而，法院在判决财产归属时会综合考虑贡献、财产来源、购房意愿等因素。若非登记方能证明对购房有实质贡献，如资金出资或共同还贷，法院可能会判决将部分房产归属给非登记方。具体判决结果因个案而异，建议婚前购房时双方明确财产归属并制定合理协议，以避免潜在纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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