| 问题 | 房子没过户拆迁怎么办 |
| 释义 | 一、房子卖掉没过户要拆迁怎么办 农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。 二、农村房屋过户手续 农村房屋过户应该去哪里办理呢?根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先，买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料; 当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告; 审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核; 国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。 根据以上内容的相关回答可以得出，这房子已经卖掉了，但是还没有办理过户手续，这个就证明房屋的产权仍然是属于以前的房主的，这个时候要拆迁一般是把补偿给以前的房产主人。 该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答 |
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