| 问题 | 在苏州有什么限购政策呢 |
| 释义 | 一、户籍居民有三套房者，不能在苏州再买房了。 非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。 暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。 二、二套房上调至5成。 “认房又认贷”居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;只有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已经结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由百分之30调整为百分之50。 居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。 三、公积金二次使用。 贷款额度降低，职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度还是不变的。 职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的百分之30调整为不低于住房总价的百分之50。 职工家庭的第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算贷款额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。 【本文关联的相关法律依据】 《济南房产限购令政策》 一、济南户籍： 1、购买首套住房商业贷款最低首付比例提高至30%； 2、购买二套住房商业贷款最低首付比例提高至40%； 3、已有三套住房的，暂不得再购房。 二、非济南户籍： 1、购买首套住房商业贷款最低首付比例提高至30%； 2、非济南住房只能购买一套住房； 3、非济南户籍在济南购买住房需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。 |
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