| 问题 | 房地产转移登记提示已办结是办理成功还是失败? |
| 释义 | 法律分析： 房地产转移登记已办结是办理成功。办结为当事人到政府部门办事，在符合法律法规及有关规定、手续齐全的前提下，应当根据政务服务承诺，在承诺期限内办结当事人提出的有关事务。推动业务平台的有效对接，实现新建商品房产权转移登记业务全流程网办。 通过“不见面”办理，减少企业、群众来回窗口办事的经济成本和时间成本。申请人可依自身需求灵活选择线上、线下两种方式办理，办事效率大幅提升。 房地产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房地产所有权登记。可以理解为你办理了转移登记，房屋就是你的了。登记条件： 1、开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证有偿用地； 2、签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书原件； 3、房屋登记表、分户平面图二份原件； 4、专项维修资金专用收据； 5、契税完税或减免税凭证。 法律依据： 《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 |
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