| 问题 | 房屋遗产继承步骤包括 |
| 释义 | 房屋遗产继承的手续：1、依法证明自己的继承人身份；2、获得被继承人的房屋产权证明；3、按照法律的规定办理继承过户手续之后依法取得房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 房屋遗产继承步骤是什么 房屋遗产继承的手续：1、依法证明自己的继承人身份；2、获得被继承人的房屋产权证明；3、按照法律的规定办理继承过户手续之后依法取得房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 房屋遗产继承时效 办理房屋遗产继承时间规定如下：如继承人对于房产分配没有异议的继承从被继承人死亡时开始办理过户就没有时间限制。但如果继承人之间对遗产房分割有分歧需要到法院起诉时有时间限制：诉讼时效是2年。法律依据：办理房屋遗产继承时间规定如下：如继承人对于房产分配没有异议的继承从被继承人死亡时开始办理过户就没有时间限制。但如果继承人之间对遗产房分割有分歧需要到法院起诉时有时间限制：诉讼时效是2年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后继承人放弃继承的应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的视为放弃受遗赠。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡难以确定死亡时间的推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人辈份不同的推定长辈先死亡；辈份相同的推定同时死亡相互不发生继承。 农村父母遗产房屋如何继承 如下人员对父母的房产有继承权：遗赠扶养协议的受赠人、遗嘱继承人、法定继承人等。且法定继承中第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 房屋遗产继承过户税费是多少 房屋遗产继承过户税费：1、契税：法定继承人继承房地产免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的需要缴纳契税5%；2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。 房屋遗产继承公证要多长时间 房屋遗产继承公证需要十五天。根据相关法律规定当事人可以就房产遗产继承办理公证且公证机构经审查认为申请符合公证条件的应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分申请公证的事项真实、合法的应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的根据但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 该内容由 孙莎律师 和 律说律答 共创回答 |
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