| 问题 | 房屋过户抵押对购房者的影响是什么？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户抵押会对购房者产生一定影响。首先，购房者需要了解房屋是否存在抵押情况，若存在，则需与借款人协商解决。其次，购房者需关注房屋过户时的抵押情况是否能够得到清楚的认定和记录，以避免日后的纠纷。最后，若购房者需要对房屋进行再抵押，需了解房屋抵押情况是否能够符合银行的要求。 法律依据： 1.《合同法》第四十五条：债权人有权要求债务人提供担保。 2.《物权法》第二十三条：设定抵押权的，应当制作书面抵押合同，并向登记机构申请登记。 3.《不动产登记条例》第二十七条：申请登记的抵押权，必须提供符合规定的抵押合同或者其他抵押协议。 |
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