| 问题 | 房屋购买的税费由谁来支付？ |
| 释义 | 购房时需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、房屋维修基金、产权登记费和物业管理费。其中，契税是专门针对房地产产权变动征收的税种。而卖方需要承担个人所得税、营业税、土地增值税、交易手续费等税费，而买方则需要承担契税、印花税、交易手续税、登记费等费用。 法律分析 买房子要交的税是： 1.契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种; 2.合同印花税; 3.房屋维修基金; 4.产权登记费; 5.物业管理费。 买房子要交的税卖方承担：个人所得税，营业税，土地增值税，交易手续费，买方承担契税，印花税，交易手续税，登记费等。 拓展延伸 买房时税费由谁负责？ 在购买房屋时，涉及到的税费责任由多方承担。首先，买房者需要承担一些税费，例如契税、增值税和个人所得税等。契税是购房者需要支付的一种税费，它是根据房屋的交易价格计算的。增值税是指购买新建商品房时需要缴纳的税费，一般由购房者承担。此外，如果购房者在出售房屋后获得了利润，还需要缴纳个人所得税。另一方面，房地产开发商也需要承担一些税费，如土地出让金、房产税等。总体而言，买房时税费由购房者和开发商共同承担，具体责任分配根据地区和具体政策的不同而有所差异。因此，在购房前应咨询专业人士或相关机构，以了解具体的税费责任分配情况。 结语 购房时的税费责任由多方承担，买房者需支付契税、增值税和个人所得税等，而开发商需缴纳土地出让金、房产税等。具体责任分配因地区和政策而异，购房前建议咨询专业人士或相关机构了解税费责任分配情况。 法律依据 根据《房屋登记办法》第五条，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 |
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