| 问题 | 恶意信贷并无逾期以后好按揭吗 |
| 释义 | 是会对按揭买房有一定影响的。对于负债高但是没有逾期贷款的情况，用户还是有机会去借款的。用户需要保证优质的个人征信，以及在办理时给予充足的经济材料证明个人具备准时还款的能力，这样借款一般就能顺利办到。倘若担心负债高会影响到贷款审核的话，用户也可以先把户下负债结清，随后再去申请贷款。一时没法还完的话，用户可以尽可能多还一些，减少个人负债比率。 一、银行贷款怎么贷流程是什么？ 1、准备好相关的手续： 一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 2、向银行提出申请： 准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所，向银行交验相关资料和交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3、银行做贷前审批： 如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。 4、银行放款： 客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。 二、银行贷款条件是什么？ 1、申请贷款的用户必须年满18周岁，并且是具有完全民事能力的自然人； 2、申请人必须具有有效身份证或其他身份证明； 3、申请贷款的用户必须具有稳定的收入和信用以保证能及时的偿还贷款； 4、申请贷款的用户必须没有其他的债务并且在信用上没有问题； 5、部分贷款需要用户提供抵押或担保。 |
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