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问题
限制房屋转租的情形有哪些
释义
下列情况房屋不能转租:
1.承租人拖欠租金的;
2.承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3.出租人不同意转租的;
4.双方在合同中约定不能转租房屋的或者未约定是否可以转租,出租人不同意转租的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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更新时间:2025/4/8 1:45:48