| 问题 | 士地合同未未到期可以转让店铺吗 |
| 释义 | 法律分析: 土地合同未到期可以转让店铺。转让时房主必须提前30日告知租客，租客可以对该店铺行使优先购买权，不予购买的租客可以继续履行该租赁合同，房主可以继续实施转让行为。转让交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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