| 释义 |
交易过户需要缴纳的税费主要包括:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、印花税:房款的0.053、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元平方米2、印花税:房款的0.053、增值税:差价5.5(房产证未满5年的缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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