| 问题 | 新房的维修基金不用交了吗 |
| 释义 | 所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。 新房维修基金不需要交了吗 所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。 征收新房契税和维修基金是多少 新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当事人买卖或者赠与过户的时候，需要缴纳一定比例的契税。 在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。 目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。 但存在减免的情况，无论是新房和二手房都按照以下规定执行： 如果是购买首套房： 当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当 交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 住房维修基金必须交吗 维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户； 这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。 根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。 房屋维修基金交多久 房屋维修基金是一次性缴纳的，不是每年都交的。 住房维修基金如何使用 住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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