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问题 房屋交付延期物业费还要不要交
释义
    房屋交付延期物业费不需要交纳。物业费一般以产权面积为标准进行收取,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费,已竣工但尚未出售或者尚未交给业主的,物业服务费用由建设单位交纳。
    一、租房子物业费怎么承担
    租房子物业费一般由当事人自行约定。租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    二、未交房的房子物业费谁来交
    未交房的房子物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。
    而且我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    三、业主不交物业费物业能停水停电吗
    业主不交物业费也不可以停水停电。
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
    【本文关联的相关法律依据】
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    
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更新时间:2025/3/4 6:18:48