| 问题 | 房屋租赁合同生效要符合什么条件 |
| 释义 | 订立房屋租赁合同的生效条件如下：当事人具有民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同的内容符合法律规定的形式、房屋租赁关系的成立不得违背公序良俗。 一、国际贸易合同成立有效条件是什么 国际贸易合同成立有效条件是： 1.国际贸易当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； 2.国际贸易合同内容合法、符合法律规定的形式； 3.国际贸易合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 二、合同里的口头协议有法律效力么？ 合同中的口头约定符合法定生效条件就是有法律效力的。具体条件包括当事人出于真实的意思表示，并且内容合法、不违背公序良俗，且当事人均具有订立合同的民事行为能力的，有法律效力。当事人可以依法采用口头形式、书面形式等形式来订立合同。 三、网签的房屋定金协议有效吗 签订方式是否为网签不影响协议的效力。当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该协议即为有效。《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 四、合同传真签名是合法的还是违法的 合同传真签名合法。传真属于签订合同的书面形式。通过传真方式签订的合同，符合合同成立、生效条件的，即为有效，受法律保护。 合同想要有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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