| 问题 | 房屋委托期限过了怎么办 |
| 释义 | 过期就属于无权代理了，不能再以代理人的名义行使房屋过户手续。不过可以征求委托人同意，重新办理委托。 一、越权代理是否会为无权代理 越权代理不会为无权代理。代理人在实施代理行为时，需要有一定的代理权限。代理人未经委托人授权或者享有的代理权已经终止的，只能构成无代理权的无权代理或者代理权终止后的无权代理。 《中华人民共和国民法典》第五百零四条规定，法人法定代表人或者非法人组织负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织有效。 二、委托法人要担责吗 企业法人的委托人要承担法律责任的。只要受托人是在委托权限范围内，实施的行为是以委托人的名义，由委托人承担一切责任，而受托人就不需要承担责任。受托人在处理委托事件的行为中有重大过失时，委托人在承担一切责任后，才可以向受托人追究责任。行为人没有代理权或者代理权终止后，以被代理人名义签订的合同，如果被代理人没有承认，对被代理人是不具有法律效力的，由行为人承担责任。 三、如何申请交通事故重新认定 一、申请人的资格事故当事人。重新认定事故责任申请人必须是交通事故当事人。当事人的法定代理人。根据法律规定获得代理权的人。事故当事人是无行为能力人或者是限制行为能力人，其法定代理人对事故责任不服的，可以代理无行为能力人或者是限制行为能力人的当事人提起责任重新认定申请。但申请人仍是当事人，法定代理人是以代理身份出现。事故当事人丧失了行为能力，其近亲属可以当事人的名义申请重新认定事故责任。当事人死亡的，其申请人资格转移由其近亲属享有，其近亲属可以自己的名义申请重新认定。这是申请人资格的继承，其地位等同于当事人，而不是代为申请。委托代理人。当事人或法定代理人授权而发生的代理是委托代理。委托代理人以委托人的名义，申请事故责任重新认定，不能以自己的名义申请责任重新认定。二、在事故中不负事故责任的当事人提出申请的，原则上不予受理。三、申请交通事故责任重新认定，申请人应当在法定期限内提出。逾期申请的，不予受理。四、申请人须递交以下材料：交通事故重新认定申请书；《道路交通事故责任认定书》复印件；申请人身份证复印件；当事人死亡的，须递交由派出所或居委会、村委会出具的申请人与死者的关系证明；委托申请的，须递交申请人亲笔签名的委托书以及被委托人身份证或所委托律师的律师执业证的复印件。必要时需提供公证书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。 |
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