| 问题 | 民法典中可否重新签订租房合同 |
| 释义 | 在租房合同到期后，合同双方是可以重新签订租房合同的，没有重新签订租房合同，但承租人继续使用租赁物并且出租人无异议的，视为原合同继续有效。在合同有效期间是不能重新签订租房合同，当事人只能协商变更租房合同。 民法典中租房者可否提前解除合同 有下列情形之一，非因租房者原因致使租赁物无法使用的，租房者可以提前解除合同：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 民法典中租房合同签订了能否反悔 租房合同签订了不能反悔，如果反悔，要承担违约责任。根据法律规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 签订租房合同后可否办理居住证 符合条件的，可以办理居住证。根据《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 店铺转让后可以重新签订租房合同吗 如果要租赁店铺的，是需要与房东签订房屋租赁合同的。自己是需要如实缴纳租金的，房东是需要提供店铺的使用权的。如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。 民法典中租房合同是否有效 1、租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、租房合同存在以下因素是无效的：(一)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的民事法律行为无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 该内容由 顾超律师 和 律说律答 共创回答 |
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