| 问题 | 买卖合同纠纷如何走管辖权？ |
| 释义 | 发生买卖合同纠纷的管辖权规定是：属于被告住所地或者合同履行地的人民法院；但是当事人订立书面协议选择标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则管辖权属于其约定的法院。 一、投资协议纠纷管辖法院 合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。具体法律规定可参考中华人民共和国民事诉讼法第二十三条和第三十四条。投资协议纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。如果合同实际履行，可以由合同主要义务的履行地法院管辖。例如共同投资某个项目，那项目所在地可以作为合同履行地，该地法院也有管辖权。一般合同纠纷诉讼时效都是三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。 二、民间借贷是否可以约定管辖? 可以约定管辖。民间借贷纠纷不属于不动产专属管辖，只是普通的合同纠纷适用协议管辖。可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 三、借款合同纠纷案件处理程序 借款合同纠纷案件的管辖分为协议管辖和法定管辖。 法定管辖地点是被告住所地或者合同履行地；当事人可以书面协议选择被与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同履行提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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