| 问题 | 农村拆迁如何赔偿房屋 |
| 释义 | 农村拆迁补偿包括房屋价值、临时安置和停产损失的补偿，同时根据实际情况和法律政策给予奖励性补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了市、县级政府应制定补助和奖励办法，以保障被征收人的权益。 法律分析 现在农村拆房子赔偿如下：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 农村拆迁：保障农民权益的赔偿政策 农村拆迁是一项涉及农民权益的重要工作，为了保障农民的合法权益，政府制定了一系列的赔偿政策。在农村拆迁过程中，对于被拆迁房屋的赔偿，政府会根据房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估，并按照市场价格进行合理的赔偿。此外，政府还会考虑农民的生活情况和就业问题，提供相应的补偿和安置措施，确保农民能够顺利过渡到新的生活环境中。同时，政府还加强了监督和管理机制，确保赔偿政策的公平性和透明度。通过这些赔偿政策，农民的权益得到了有效保护，促进了农村拆迁工作的顺利进行。 结语 通过一系列的赔偿政策，政府在农村拆迁中充分保障了农民的权益。对于被拆迁房屋的赔偿，政府会根据房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估，并按照市场价格进行合理的赔偿。同时，政府还考虑了农民的生活情况和就业问题，提供相应的补偿和安置措施，确保农民能够顺利过渡到新的生活环境中。监督和管理机制的加强，保证了赔偿政策的公平性和透明度。这些赔偿政策有效保护了农民的权益，促进了农村拆迁工作的顺利进行。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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