| 释义 |
在离婚案件中，如果夫妻双方没有取得房产证，法院一般不会就房产归属做出判决。如果已经取得房产证，可单独起诉房产分割问题。离婚时未取得房屋所有权主要指未交清全部购房款，未取得完全所有权则指购买的是部分产权房屋。
法律分析
在没有取得房产证之前，法院一般不会就房产归属做出判决。取得房产证后，需要单独向人民法院起诉，法院届时会就房产归属做出判决。离婚时，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款，则尚未取得房屋所有权。如果夫妻双方根据福利性政策以标准价购买了部分产权房屋，则尚未取得房屋完全所有权。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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