| 释义 |
1根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，如果买卖合同是双方自愿签订，双方都有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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