租房合同效力应该怎样认定-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租房合同效力应该怎样认定
释义	租房合同如果满足以下条件的就是有效合同，反之则无效： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 4.租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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