| 问题 | 房贷没还清房子能卖吗 |
| 释义 | 房贷没还清房子是可以卖的，常见的有三种方式，第一种就是直接把房贷还完再卖，如果房子剩余的尾款不多，自己还了或是用买家的首付款还都是可以的。第二种就是办理转按揭，把贷款转给卖家，卖家只要再支付部分房款就行了，更适用于还有较多尾款的房子，但办理转按揭前还是要到银行先咨询清楚。第三种利用银行贷款来缴清剩余贷款 ，如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：当事人协商一致，可以变更合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十四条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。以上是关于房贷没还清房子能卖吗的法律知识,您学会了吗？ 有贷款的房子怎样继承？ 房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，需要所有继承人：父母、配偶、子女到公证处做继承公证，由一个人继承或共同继承。 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。以上是关于有贷款的房子怎样继承的法律知识，您学会了吗？ 该内容由 刘祥杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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