| 问题 | 融资租赁合同的履行需要注意哪些事项 |
| 释义 | 融资租赁合同双方在履行合同的时候需要注意以下问题： （一）出租人没有按照合同约定提供出租物。如汽车租赁将一辆性能并不完好的汽车出租给某用户使用，在实际运营时，可能因刹车不灵而导致交通事故，双方发生纠纷出租人应按照融资租赁合同约定的名称、型号、数量、质量、时间、地点等将租赁物交付给承租方。 （二）承租人不按合同规定支付租金向出租人。支付租金，是出租人的首要义务。 （三）承租人未按合同规定的方式或在合同规定的范围内使用该租赁财产。在租赁期间，承租人应按融资租赁合同的规定合理使用租赁物。 （四）承租人没有妥善保管、保养和维修租赁物。承租人应妥善保管、保养和维修租赁物，保证租赁物处于良好状态。 （五）承租人侵害出租人对租赁设备的所有权。在租赁期限内，承租人应善意保管和妥善使用租赁设备，而不得行使任何损害出租人对租赁设备的所有权的行为。 一、租赁合同的双方各有什么义务 租赁合同的双方各有的义务是： 1.出租人具有交付出租物、保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保、通知租赁合同终止的义务； 2.承租人具有支付租金、按照约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知、返还租赁物的义务。 二、签订融资租合同的要点是什么的 签订融资租赁合同的要点： 1、合同形式。融资租赁合同为要式合同，应采用书面形式； 2、融资租赁合同的主要内容应包括。租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式货币、租赁期满租赁物的所有权等； 3、融资租赁当事人。融资租赁合同是两个以上合同的结合，一般至少涉及三个当事人； 4、租金协议。承租人应注意确定租赁物租金金额的原则，即当事人可以自由约定。未约定的，按照购买租赁物的大部分或全部成本和出租人的合理利润确定； 5、责任承担。融资租赁的出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任，除非承租人依靠出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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