| 问题 | 融资租赁合同履行需注意哪些事项 |
| 释义 | 融资租赁合同双方需注意以下问题：出租人需提供合同约定的出租物；承租人需按时支付租金；承租人需按规定方式和范围使用租赁财产；承租人需妥善保管、保养和维修租赁物；承租人不得侵害出租人对租赁设备的所有权。 法律分析 融资租赁合同双方在履行合同的时候需要注意以下问题： （一）出租人没有按照合同约定提供出租物。如汽车租赁将一辆性能并不完好的汽车出租给某用户使用，在实际运营时，可能因刹车不灵而导致交通事故，双方发生纠纷出租人应按照融资租赁合同约定的名称、型号、数量、质量、时间、地点等将租赁物交付给承租方。 （二）承租人不按合同规定支付租金向出租人。支付租金，是出租人的首要义务。 （三）承租人未按合同规定的方式或在合同规定的范围内使用该租赁财产。在租赁期间，承租人应按融资租赁合同的规定合理使用租赁物。 （四）承租人没有妥善保管、保养和维修租赁物。承租人应妥善保管、保养和维修租赁物，保证租赁物处于良好状态。 （五）承租人侵害出租人对租赁设备的所有权。在租赁期限内，承租人应善意保管和妥善使用租赁设备，而不得行使任何损害出租人对租赁设备的所有权的行为。 拓展延伸 融资租赁合同履行中的法律风险与应对策略 融资租赁合同履行中的法律风险与应对策略主要涉及以下几个方面。首先，合同履行过程中可能出现的风险包括违约风险、合同解释风险以及法律法规变动风险等。针对这些风险，应建立完善的合同管理制度，明确各方的权利义务，加强风险预警和监控。其次，应对风险的策略包括合同的明确性、完整性和可执行性，确保合同条款的合法性和有效性，以及及时采取法律手段维护自身权益。此外，合同履行过程中应加强与合同各方的沟通与协调，及时解决纠纷，避免法律风险的进一步扩大。综上所述，通过合同管理、风险预警和法律维权等策略，可以有效降低融资租赁合同履行中的法律风险，确保各方的合法权益。 结语 融资租赁合同的履行需要双方注意多个问题，包括出租人提供租赁物、承租人支付租金、合理使用租赁物、妥善保管维修和不侵害出租人的所有权等。在合同履行过程中，可能存在违约、解释和法律法规变动等风险。为应对这些风险，建议建立合同管理制度、确保合同条款合法有效并采取法律手段维护权益。加强沟通协调、及时解决纠纷也是重要的措施。通过这些策略，可以降低法律风险，保障各方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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